РЕФЕРАТЫ НА КАЗАХСКОМ ЯЗЫКЕ

В настоящее время в г.Алматы и некоторых других регионах Казахстана можно наблюдать строительный бум. Вырастают новые здания бизнес-центров. Существующие жилые дома и производственные помещения также реконструируются для последующей сдачи офисов в аренду. Насколько востребованной будет эта коммерческая недвижимость? Соответствует ли существующее предложение на рынке недвижимости потребностям арендаторов?

Наибольший объём рынка аренды офисов приходится на г.Алматы. 30% компаний, арендующих офис, дислоцируются именно в этом регионе.

Это связано не только с тем, что наибольшее число действующих казахстанских предприятий расположено в южной столице, но и с отличающимися условиями ведения бизнеса. В г.Алматы половина компаний арендует офис, тогда как в регионах только треть компаний пользуются услугами аренды помещения.

У компаний есть определённые требования к арендуемым помещениям, которые вытекают из специфики их бизнеса.

Более 90% компаний, арендующих офис, относятся к малым предприятиям. Количество их офисных сотрудников не превышает 50 чел.

65% арендаторов работают в сфере торговли или услуг, включая сферу развлекательных услуг, операции с недвижимостью, образовательные и медицинские услуги.

Только 5% арендаторов не пользуются телефонными линиями в арендованных офисах. Большинство компаний (около 70%) используют не более 2-х городских линий. Почти 70% арендаторов самостоятельно заключают договор с оператором фиксированной связи и независимы от выбора арендодателя.