D&K Info

Изменены Правила передачи госимущества в аренду

Аннотация к документу: Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 октября 2015 года № 679 «О внесении изменений и дополнений в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 17 марта 2015 года № 212 «Об утверждении Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду)»

В Правилах передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду) в новой редакции изложен пункт 2, в котором определены основные понятия, используемые в Правилах. В частности, пункт 2 дополнен подпунктом 4-1):

4-1) единый оператор в сфере учета государственного имущества - юридическое лицо, созданное в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 июля 2011 года № 802;

а также изменена редакция подпункта 9):

9) Национальный оператор почты - юридическое лицо, созданное в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2003 года № 1386.

В новой редакции изложен пункт 8 Правил:

8. Предоставление в имущественный наем (аренду) помещений, зданий и сооружений под расчетно-кассовые отделы банков второго уровня и помещений, находящиеся на балансе центров обслуживания населения, вне зависимости от его площади производится на тендерной основе.

Внесено уточнение в пункт 10 Правил, где сказано, что предоставление объекта в наем без проведения тендера осуществляется на основании заявки по форме согласно приложению 1 к Правилам.

Согласно изменениям, внесенным в пункт 14 Правил при подготовке и проведении тендера наймодателем исключены требования принимать и возвращать гарантийные взносы участникам по окончании тендера.

В соответствии с измененной редакцией пункта 18 Правил в состав тендерной комиссии включаются представители наймодателя, балансодержателя, Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан и иных организаций и не входят представители государственных органов. Секретарь комиссии в день проведения тендера формирует на веб-портале протокол о результатах тендера и публикует его после процедуры голосования членами комиссии.

Из функций тендерной комиссии исключена обязанность объявлять победителя тендера.

Также Правила дополнены пунктом 20-1:

20-1. Единый оператор в сфере учета государственного имущества обеспечивает функционирование веб-портала реестра, а также принимает гарантийные взносы участников, перечисляет гарантийный взнос участника, победившего в тендере на счет наймодателя и возвращает гарантийные взносы другим участникам тендера.

Изменен пункт 21 Правил:

21. Регистрация участников тендера на веб-портале реестра производится со дня публикации извещения о проведении тендера и заканчивается за два часа до проведения тендера.

Для регистрации в качестве участника необходимо на веб-портале реестра зарегистрировать заявку на участие в тендере согласно приложению 2 к Правилам, подписанную ЭЦП участника.

Основанием для отказа веб-порталом реестра в принятии заявки является несоблюдение участником требований, указанных в пунктах 23 и 25 Правил, а также не поступление гарантийного взноса, указанного в извещении о проведении тендера, на счет единого оператора в сфере учета государственного имущества.

Изменена редакция пункта 29 Правил:

29. Участники вносят гарантийный взнос в размере, сроки и порядке, указанные в извещении о проведении тендера на счет единого оператора в сфере учета государственного имущества.

Гарантийный взнос вносится участником либо от имени участника любым физическим и юридическим лицом.

Размер гарантийного взноса после опубликования извещения не меняется.

Гарантийный взнос для участия в тендере при предоставлении объекта недвижимости устанавливается тендерной комиссией в размере месячной арендной платы за объект, передаваемый в имущественный наем (аренду), рассчитанной без учета коэффициентов, учитывающих вид деятельности нанимателя и организационно-правовую форму нанимателя. При предоставлении иного имущества гарантийный взнос устанавливается в размере месячной арендной платы.

Согласно пункту 36 Правил тендер на веб-портале реестра проводится со вторника по пятницу, за исключением выходных и праздничных дней, предусмотренных законодательством Республики Казахстан. Тендер проводится в период с 10:00 до 13:00 часов по времени города Астаны.

В соответствии с пунктом 53 Правил расчет ставки годовой арендной платы при предоставлении в имущественный наем (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе государственных юридических лиц определяется на основании базовых ставок и размеров применяемых коэффициентов, учитывающих тип строения, вид нежилого помещения, степень комфортности, территориальное расположение, вид деятельности нанимателя, организационно-правовую форму нанимателя согласно приложению 3 к Правилам.

Приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования - с 18 декабря 2015 года.