Главная / Типовые документы / Купля-продажа. Договор продажи предприятий
ДОГОВОР
продажи предприятия
г. _________________ "___"____________ 20__ г.
_______________________________________________________________,
(наименование предприятия-продавца)
именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________
____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________________,
(Устава, положения)
с одной стороны, и _________________________________________________,
(наименование предприятия-покупателя)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________________
____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________, с другой
(Устава, положения)
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в
собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный
комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не
вправе передавать другим лицам.
2. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак
обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его
товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании
лицензий права использования таких средств индивидуализации переходят
к Покупателю.
3. Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на
основании разрешения (лицензии) на занятие __________________________
____________________________________________________________________.
(вид соответствующей деятельности)
4. Согласно проведенной в соответствии с действующими правилами
полной инвентаризации и настоящему договору предприятие продается в
следующем составе: __________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
5. Стоимость продаваемого предприятия в соответствии с
составленными до заключения настоящего договора актом инвентаризации,
бухгалтерским балансом, заключением независимого аудитора о составе и
стоимости предприятия, а также перечнем всех долгов (обязательств),
включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера,
размера и сроков их требований, являющихся обязательными приложениями
к настоящему договору - составляет __________________________________
_____________________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
и выплачивается в следующем порядке: ________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
5. Согласно настоящему договору о продаже предприятия Продавец
передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в
приложениях к настоящему договору.
6. _____________________________ письменно уведомляет кредитора
(одна из сторон договора)
по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, до
передачи этого предприятия Покупателю (*).
7. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по
передаточному акту. В нем указываются данные о составе продаваемого
предприятия, об уведомлении кредитора о продаже предприятия, сведения
о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень
имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом
ввиду его утраты.
8. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и
представление передаточного акта, является обязанностью Продавца и
осуществляется за его счет.
9. Предприятие считается переданным Продавцом Покупателю со дня
подписания передаточного акта обеими сторонами.
10. В случае получения уведомления Покупателя о недостатках
имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом
составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, Продавец
может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или
предоставить Покупателю недостающее имущество.
11. После передачи предприятия Покупателю, Продавец и Покупатель
несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного
предприятия долгам, которые были переведены на Покупателя без
согласия кредитора (**).
12. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества,
переданного в составе предприятия переходит на Покупателя с момента
передачи ему предприятия.
13. Право собственности на предприятие переходит к Покупателю с
момента государственной регистрации этого права.
14. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения
или изменения настоящего договора и возвращения того, что исполнено
Сторонами по договору, если установлено, что предприятие, ввиду
недостатков, за которые отвечает Продавец, непригодно для
использования в связи с прямым своим назначением, и эти недостатки не
устранены Продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые
установлены в соответствии с ГК РФ, другими законами, иными правовыми
актами либо устранение таких недостатков невозможно.
15. Настоящий договор составлен в ________________ экземплярах и
считается заключенным с момента его государственной регистрации,
16. Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Продавец: ______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Покупатель: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Подписи сторон:
Продавец: ____________________ Покупатель: __________________
М.П. М.П.
КОММЕНТАРИИ:
------------
<*> Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в
порядке, предусмотренным п. 1 ст. 562 ГК РФ, может предъявить иск об
удовлетворении требований, предусмотренных п. 2 ст. 562 ГК РФ, в
течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче
предприятия продавцом покупателю (п. 3 ст. 562 ГК РФ).
<**> Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или
покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех
месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия
потребовать либо прекрашения или досрочного исполнения обязательства
и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания
договора продажи предприятия недействительным полностью или в
соответствующей части (п. 2 ст. 562 ГК РФ).
Правила ГК РФ о последствиях недействительности сделок и об
изменении или о расторжении договора купли-продажи, предусматривающие
возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной
стороны или с обеих сторон, применяются к договору продажи
предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и
охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других
лиц и не противоречат общественным интресам (ст. 566 ГК РФ).