Главная / Типовые документы / Купля-продажа. Договор продажи недвижимости


Договор о купле-продаже гражданином в собственность квартиры, занимаемой им в доме государственного, общественного жилищного фонда (вариант)




ДОГОВОР
о купле-продаже гражданином в собственность квартиры
занимаемой им в доме государственного, общественного
жилищного фонда


г._____________                                      "___"________19__г.

     Производственное объединение  __________________ в лице заместителя
директора ________________________________,  действующего  на  основании
Устава (положения,  доверенности), именуемое  в дальнейшем  Продавец,  и
гр.гр.__________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов  семьи), именуемые  в  дальнейшем  Покупатель,  заключили
настоящий договор о нижеследующем:
     1. Продавец  продал, а  Покупатель купил  занимаемую  им  квартиру,
состоящую из двух комнат, общей площадью __________________ (___________
(прописью)) кв.м,  в том числе жилой ________________ (_________________
прописью)) кв.м по адресу ______________________________________________
     2. Указанная  квартира продана за ____________________________ руб.
Продажная цена установлена оценочной комиссией в сумме _________________
руб.
     Покупателем при  заключении договора  уплачено 50%  продажной  цены
квартиры, что  составляет _______________________ руб.,  которые внесены
________________________________________________________    (указывается
кому и способ расчета).
     Остальная сумма в размере ____________________________________ руб.
уплачивается в рассрочку в течение 5 лет (ежемесячно по ___________руб.)
     Покупатель может  досрочно  погасить  долг  за  квартиру,  а  также
рассчитаться полностью до наступления конечного срока платежа.
     3. В  случае просрочки  Покупателем выплаты  стоимости квартиры  он
обязан в  соответствии со  ст.226 ГК  РСФСР уплатить  за время просрочки
___% годовых от просроченной суммы.
     4.   Покупатель    приобретают   право   собственности   (владения,
пользования, распоряжения)  на квартиру с момента регистрации договора в
исполкоме  ___________________   районного  Совета   народных  депутатов
г._________________.
     5.  Покупатель   после  регистрации   договора   может   произвести
отчуждение квартиры  лишь в  случае, если лицо, в собственность которого
она переходит,  примет на  себя обязанности  по выплате  в установленные
сроки оставшейся части стоимости квартиры.
     6. Покупатель  осуществляют за  свой  счет  эксплуатацию  и  ремонт
квартиры с  соблюдением существующих  единых правил  и норм на условиях,
определенных для  домов государственного жилого фонда, а также участвуют
соразмерно с  занимаемой площадью  в расходах,  связанных с  техническим
обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
     7. Расходы,  связанные с оформлением договора, производятся за счет
Покупателя.
     8.  Содержание   п.5  Положения   о  продаже  гражданам  квартир  в
собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт, утвержденного
постановлением Совета  Министров РСФСР и ВЦСПС от 21 апреля 1989 г N134,
сторонам нотариусом разъяснено.
     9. Настоящий  договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится в  делах нотариальной  конторы, второй  выдается  покупателям,
третий - продавцу.

Подписи сторон
Заверительная надпись нотариальной конторы