Главная / Типовые документы / Купля-продажа. Договор продажи недвижимости


Договор купли-продажи квартиры



Санкт-Петербург ___________________________________ двухтысячного года


Мы, нижеподписавшиеся, ___________________________________ «___»____________19___
года рождения, паспорт ___ № ______________ выдан ______________ отделом
милиции ______________ «___»_________ «___»____________ 19___ года, проживающий
по адресу: Санкт-Петербург, _______________________________________, именуемый
в дальнейшем «Продавец», с одной
стороны, и ______________________________________
«___»____________19___ года рождения, паспорт ___ № ______________ выдан
______________ отделом милиции ______________ «___»_________ «___»____________
19___ года, проживающий по адресу: Санкт-Петербург,
_______________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с 
другой стороны, а вместе далее именуемые как «Стороны»,заключили настоящий договор о 
следующем:



1.
«Продавец» обязуется передать в собственность покупателю принадлежащую ему на праве 
собственности  квартиру по адресу: Санкт-Петербург,
________________________________________________.

2.
Отчуждаемая квартира принадлежит «Продавцу» на праве частной собственности на
основании Договора купли-продажи, удостоверенного «___»______________ 199__
года __________________, нотариусом Санкт-Петербурга, действующим на основании
лицензии №___, выданной
Управлением юстиции Мэрии Санкт-Петербурга «___»________________199__ года;
реестровый № _____, зарегистрированного
в Городском бюро регистрации прав на недвижимость Санкт-Петербурга:
Свидетельство о государственной регистрации права за № _________ серия ___ от
«___»___________ 199__ года, регистрационный номер __-_____________, код
объекта __-__-__-__-___.



3. Квартира
_________-комнатная, расположена на ___ этаже ____________-этажного
(кирпичного) дома, 19___ года постройки, жилая площадь составляет ____,___
квадратных метра, общая площадь квартиры - ____,___ квадратных метра.



4.
Инвентаризационная оценка квартиры составляет ____________ (________________________)
рубля ___ копеек, согласно Справки
проектно-инвентаризационного бюро ____________ района Санкт-Петербурга от «__»
__________ 2000 года за номером ________.



5.
Отчуждаемая квартира продается за ____________________ долларов США, что составляет
____________________________________ рублей по курсу ЦБ РФ на день подписания
договора, уплачиваемых «Покупателем» «Продавцу» следующим образом:



____________________________
долларов США, что составляет ____________________________________ рублей по
курсу ЦБ РФ на день подписания договора - до подписания настоящего договора;

Остальную
сумму - _______________________________________ долларов США, что составляет
_____________________________________ рублей по курсу ЦБ РФ на день подписания 
договора, согласно следующего графика:

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________


До момента оплаты указанная квартира не находится в залоге у «Продавца».

6.
До подписания настоящего договора квартира никому не продана, не заложена, в
споре и под запрещением (арестом) не состоит.

7.
«Покупатель» осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт указанной квартиры
, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с
техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 

8.
Содержание статей 288, 292, 459, 460, 486,
488, 549-558 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам
разъяснено.

9.
Отчуждаемая квартира не обременена правами третьих лиц.

10.
«Продавец» обязуется освободить указанную квартиру в срок до «___»____________
2000 года и передать ее во владение «Покупателю» свободной от любых притязаний
третьих лиц. В противном случае «Покупатель» имеет право взыскать убытки.

11.
Настоящий договор считается заключенным с момента государственной регистрации. 

12.
Право собственности возникает у «Покупателя» с момента государственной
регистрации настоящего договора. 

13.
Государственная регистрация настоящего договора осуществляется после
произведения полных расчетов между сторонами.

14.
Риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемой квартиры переходит
на «Покупателя» после подписания сторонами акта о передаче указанной квартиры
«Покупателю», который подписывается после государственной регистрации договора.

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________