Главная / Типовые документы / Аренда. Договор аренды земли


ОБРАЗЕЦ. ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 01.02.95 № 96)



                                                к Рекомендациям о порядке
                                           распоряжения земельными долями
                                                   и имущественными паями
   
                   ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
   
         1. По  настоящему  договору собственник земельной доли _________
    _____________________________________, далее именуемый Арендодателем,
                   (Ф.И.О.)
   
    передает   эту  долю,  право на  которую  удостоверено свидетельством
   
    на  право  собственности  на земельную долю серия _______ Nо. ______,
    выданным "__"____________ 199_ г.  комитетом по земельным ресурсам  и
   
    землеустройству _____________________________ района, далее именуемым
   
    райкомземом, ________________________________________________________
                       (кому - наименование организации (предприятия))
   
    в лице директора _________________, действующего на основании устава,
                         (Ф.И.О.)
   
    зарегистрированного "__"_________ 199_ г. Nо. ______, или физическому
   
    лицу ______________,  далее именуемому Арендатором, который принимает
            (Ф.И.О.)
   
    эту земельную долю на нижеследующих условиях.
         2. Настоящий  договор  вступает  в силу со дня его регистрации в
    райкомземе и действует до "__"___________ 199_ г.  Действие  договора
    автоматически продлевается на год до тех пор,  пока одна из сторон не
    позднее чем  за  ________________  месяцев  до  истечения  срока  его
    действия  не  уведомит  в  письменной  форме  другую  сторону  о  его
    расторжении.   Письменное   уведомление   о   расторжении    договора
    направляется также и в райкомзем.
         3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________
    ___________ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:
    +-------------------------------------------------------------------+
    ¦                       ¦          ¦ Стои- ¦  Сумма   ¦   Сроки     ¦
    ¦                       ¦Количество¦ мость ¦ за год,  ¦(конкретная  ¦
    ¦  Виды арендной платы  ¦  (сумма) ¦  или  ¦   руб.   ¦  дата или   ¦
    ¦                       ¦          ¦цена за¦          ¦периодичность¦
    ¦                       ¦          ¦единицу¦          ¦  платежей)  ¦
    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
    ¦ 1. Деньги (руб.)      ¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
    ¦ 2. Продукция и услуги:¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    ¦    __________________ ¦__________¦_______¦__________¦_____________¦
    +-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
    ¦ 3. Налоговые и иные   ¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    ¦    платежи за землю   ¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    ¦    (руб. за долю)     ¦          ¦       ¦          ¦             ¦
    +-------------------------------------------------------------------+
         4. Арендодатель  поручает,  а  Арендатор   принимает   на   себя
    обязательства  перечислять  налоговые  и иные платежи за землю в счет
    арендной платы.
         5. Размер  арендной  платы,  выплачиваемой в виде денежных сумм,
    увеличивается  пропорционально  росту  минимального  размера   оплаты
    труда.  При  изменении  суммы  налоговых  и  иных  платежей  за землю
    соответственно изменяется размер арендной платы.
         6. Отношения,   возникающие   в  связи  с  настоящим  договором,
    регулируются законодательством Российской Федерации.
         7. Арендатор  имеет  право  осуществлять  от  имени Арендодателя
    действия по выделению в натуре земельного  участка,  размер  которого
    соответствует   размеру  арендованной  земельной  доли.  Арендодатель
    признает,  что выделенный участок будет принадлежать на  праве  общей
    собственности  Арендодателю и другим участникам общей собственности и
    что земельная доля в таком участке  может  измениться  по  площади  и
    другим  характеристикам,  но  при  этом  ее величина в балло-гектарах
    должна остаться прежней.
         8. Арендатор     вправе    использовать    земельный    участок,
    соответствующий   арендованной   им   земельной   доле,   только    в
    сельскохозяйственных  целях  и не имеет права продавать,  закладывать
    или отчуждать иным образом указанный земельный участок или  земельную
    долю.  После  прекращения  действия  настоящего  договора  все права,
    относящиеся  к  земельной  доле  и  соответствующему  ей   земельному
    участку, переходят к Арендодателю.
         9. Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих
    одинаковую   юридическую   силу,   один   из   которых   находится  у
    Арендодателя,  второй - у Арендатора.  К договору аренды  прилагается
    план передаваемого в аренду земельного участка.
         10. Настоящий договор подписан "__"__________ 199_ г. в ________
   
    _____________________________________________________________________
                     (наименование населенного пункта и
   
    ____________________________________________________________________.
                    его административная принадлежность)
   
   
         Арендодатель                     Арендатор
         _______________________________  _______________________________
   
         паспорт _______________________  паспорт _______________________
                   (серия, номер,                      (серия, номер,
   
         _______________________________  _______________________________
                кем и когда выдан)                 кем и когда выдан)
   
         адрес _________________________  адрес _________________________
        (индекс, область, район, село)     (индекс, область, район, село)
   
                                          _______________________________
                                             (руководитель и реквизиты
                                                  юридического лица,
                                                его юридический адрес)
   
         Договор зарегистрирован  в  комитете  по  земельным  ресурсам  и
    землеустройству ______________ района
   
         "__"______________ 199_ г.        Регистрационный номер ________
   
          М.П.