Главная / Типовые документы / Аренда. Договор аренды земли


ОБРАЗЕЦ. ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ



                                      
                  ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
                                      
        1. По настоящему договору собственник земельной доли__________
    ____________________________________далее именуемый Арендодателем,
                (Ф.И.О.)
    передает    эту    долю,      право   на    которую   удостоверено
    свидетельством  на  право   собственности  на    земельную    долю
    серия_______ N_________ выданным "__"____________ 199_г. комитетом
    по земельным  ресурсам  и  землеустройству района, далее именуемым
    райкомземом,______________________________________________________
              (кому - наименование организации (предприятия)
    в лице директора______________________ , действующего на основании
                             (Ф.И.О.)
    устава, зарегистрированного "__"________________199_г. N__________
    или физическому лицу___________________________ , далее именуемому
                                 (Ф.И.О.)
    Арендатором, который принимает эту земельную долю на нижеследующих
    условиях.
        2. Настоящий договор вступает в силу  со дня его регистрации в
    райкомземе и действует до "__"___________ 199_г. Действие договора
    автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна  из сторон
    не позднее чем за______________ месяцев  до  истечения  срока  его
    действия  не  уведомит  в письменной форме  другую  сторону  о его
    расторжении.  Письменное  уведомление   о   расторжении   договора
    направляется  также   и  в райкомзем.
        3. Арендная плата за земельную долю составляет_______ рублей в
    год, в том числе по следующим видам оплаты:
         
       Виды арендной платы  Количест-   Стоимость  Сумма за    Сроки
                            во (сумма)  или цена   год, руб. (конкрет-
                                       за единицу             ная дата
                                                            или перио-
                                                              дичность
                                                              платежей
         
    1. Деньги (руб.)
    2. Продукция и услуги:
    3. Налоговые и иные платежи
    за землю (руб. за долю)
        4.  Арендодатель  поручает,  а  Арендатор  принимает  на  себя
    обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
    арендной платы.
        5. размер арендной платы, выплачиваемой в  виде денежных сумм,
    увеличивается пропорционально  росту  минимального размера  оплаты
    труда. При  изменении суммы  налоговых и  иных  платежей за  землю
    соответственно изменяется размер арендной платы.
        6. Отношения,  возникающие  в  связи  с  настоящим  договором,
    регулируются законодательством Российской федерации.
        7. Арендатор  имеет право  осуществлять от  имени Арендодателя
    действия по выделению в натуре земельного участка, размер которого
    соответствует размеру  арендованной  земельной доли.  Арендодатель
    признает, что выделенный участок будет принадлежать на праве общей
    собственности Арендодателю и другим участникам общей собственности
    и, что земельная доля в таком участке  может измениться по площади
    и другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах
    должна остаться прежней.
        8.   Арендатор   вправе    использовать   земельный   участок,
    соответствующий  арендованной   им   земельной   доле,  только   в
    сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать
    или  отчуждать  иным  образом  указанный   земельный  участок  или
    земельную долю. После прекращения действия настоящего договора все
    права,  относящиеся  к   земельной  доле  и   соответствующему  ей
    земельному участку, переходят к Арендодателю.
        9. Настоящий  договор  составлен в  двух  экземплярах, имеющих
    одинаковую  юридическую  силу,   один  из  которых   находится  у,
    Арендодателя, второй - у Арендатора. К договору аренды прилагается
    план передаваемого в аренду земельного участка.
        10. Настоящий договор подписан "__"__________ 199_г. в
    __________________________________________________________________
      (наименование  населенного   пункта  и   его  административная
                             принадлежность)
    Арендодатель                     Арендатор
    паспорт_________________________ паспорт__________________________
    (серия, номер, кем и когда выдан)(серия, номер, кем и когда выдан)
    адрес___________________________ адрес____________________________
        (индекс, область, район, село)  (индекс, область, район, село)
                                     _________________________________
                                (руководитель и реквизиты юридического
                                          лица, его юридический адрес)
        Договор зарегистрирован  в  комитете но  земельным  ресурсам и
    землеустройству___________________ района "__"_____________ 199_г.
    Регистрационный номер________________________